原标题：建造师｜一建《工程经济》考点：长期筹资的特点和方式《项目管理》：建设工程建设项目进度控制的措施《法律和法规》：实施工程单位的质量责任
长期借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借入的使用期超过1年的借款，大多数都用在购建固定资产和满足长期流动资金占用的需要筹资速度快;长期借款筹资的特点：借款弹性较大;借款成本较低;长期借款的限制性条款比较多，制约着借款的使用。
南企业发行的债券称为企业债券或公司债券。这里所说的债券，指的是期限超过1年的公司债券，其发行目的通常是为建设大型项目筹集大笔长期资金。公司债券的发行价格通常有三种：平价、溢价和折价。
租赁可大致分为经营租赁和融资租赁两种。将租赁作为一种筹资方式，主要是针对融资租赁而言的。典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销、由承租人负责维护的租赁。
融资租赁最主要的外部特征是租期长。租赁合同稳定，租赁双方一般不得提出提前解除租赁合同。租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税前支付，能减轻所得税负担。融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表。与此相适应，也不能对租赁资产中的固定资产提取折旧。承租人作为融资活动的债务人，应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。
解析：本题考查的是长期负债筹资。一般性保护条款规定不准在一般的情况下出售较多资产。
1.在项目组织架构中应有专门的工作部门和符合进度控制岗位资格的专人负责进度控制工作。
2.应编制项目进度控制的工作流程，如：定义项目进度计划系统的组成;各类进度计划的编制程序、审批程序和计划调整程序等。
1.建设工程建设项目进度控制的管理措施涉及管理的思想、管理的方法、管理的手段、承发包模式、合同管理和风险管理等。
3.用工程网络计划的方法编制进度计划必须很严谨地分析和考虑工作之间的逻辑关系。
4.承发包模式的选择必然的联系到工程实施的组织和协调。为实现进度目标，应选择合理的合同结构，以避免过多的合同交界面而影响工程的进展。
1.建设工程建设项目进度控制的经济措施涉及资金需求计划、资金供应的条件和经济激发鼓励措施等。
2.通过资源需求的分析，可发现所编制的进度计划实现的可能性，若资源条件不具备，则应调整进度计划。
1.建设工程建设项目进度控制的技术措施涉及对实现进度目标有利的设计技术和实施工程技术的选用。
2.施工方案对工程进度有直接的影响，在决策其选用时，不仅应分析技术的先进性和经济合理性，还应考虑其对进度的影响。在工程进度受阻时，应分析是不是真的存在实施工程技术的影响因素，为实现进度目标有无改变实施工程技术、施工方法和施工机械的可能性。
施工单位在施工全套工艺流程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
(1)实施工程人员对涉及结构安全的试块、试件以及相关材料，应当在建筑设计企业或者工程监理单位监督下现场取样，并送拥有相对应资质等级的质量检验单位进行检测;
(2)涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不能低于有关技术标准中规定应取样数量的30%;
