最近有个朋友跟我抱怨，他在租房子的时候交了一笔押金，但在退房的时候和房东产生了纠纷，最后房东竟然不退还他的押金！听到这一条消息后，本蒟蒻心中立马有了水落石出的感觉：租房子押金不退怎么办？当然是上365淘房网！给大家普及一下相关知识，通常情况下，租房押金不退可以找房管所投诉，也能申请仲裁。如果实在不行，租房子不退押金能够最终靠协商、调解、诉讼的方式处理。根据仲裁法的规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷时应当双方自愿，达成仲裁协议。假如没有仲裁协议，仲裁委员会不予受理。而根据民事诉讼法的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。显然，情况属于房东和租房者之间的纠纷，所以能向法院起诉。
那么房租押金啥状况下可以全部退还呢？首先，如果租赁合同没明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。其次，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。还有一种情况是，除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。最后，租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
综上所述，租房押金不退怎么办？租房押金不退找房管所投诉，还能申请仲裁。如果情况得不到解决，还能够最终靠诉讼的方式来处理。但是，大家在租房子的时候肯定要谨慎，争取把所有的押金都要求写在合同里，并在退房时用照片或视频记录好现场状况，以备不时之需。最后，再次给大家安利一下365淘房网，找房子，租房子，退房子，押金退不退，这里都有专业的解决方案。
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