2月18日，工人在即将建成的住所楼前。日前，坐落北五环北苑桥北的北苑南区公租房项目封顶，下一年3月竣工。本报记者 秦斌 摄
2009年9月，坐落北五环北苑桥北的北苑南区公租房项目举行了开工典礼，这是北京首个开工的公租房项目。本年春节前，这栋28层高的公租房楼栋封顶。本年北京将真实开端发动第一批1万套公租房的摇号配租。
北苑南区500多套公租房将于下一年3月竣工。昨日，本报记者独家看望了北京首个公租房项目，带我们都看看公租房到底是“啥样”。
从地铁5号线的立水桥南站下车，便是北苑家乡大型寓居区，北苑南区项目就坐落这儿。它总占地面积约10.1万平方米，地上建筑面积20.9万平方米，这中心还包含公共租借房3.2万平方米，其他为商品房和经适房。
该项意图公租房为1个独自楼栋，高层板楼，高28层。施工方城建亚泰公司项目经理王维国称，整个项目里，公租房是进展最快、最早封顶的，“节后就将二次装饰，对每套房子打间隔，然后是外立面装饰、内装饰。”
“十二五”建造的揭露摇号保证房中，将有六成是公租房。市住建委主任隋振江表明，本年将全面发动公租房请求，全市314个窗口将力求在一季度全面开端承受请求。
不同于亦庄、中关村等工业园区建造的公租房（将来提供给园区员工），北苑南区公租房项目是政府为主体的，建成之后将由政府回购。
王维国称，施行工程单位很垂青工程质量，装备了两名安全质量监督员，每一道工序都有必要进行核验。由所以首个公租房项目，每年各个部门的工程质量检查就有数十次之多。北苑南区公租房现已通过了北京市“结构长城杯”的两次检验。
该公租房工程所运用的混凝土等级十分高，楼栋下部的混凝土标号到达了C45，即便是受力较少的上层也到达了C35。混凝土标号越高、强度越高、也越巩固。现在不少商品房的混凝土标号只要C30到C35。
北苑南区公租房共500多套，分为一居室和两居室两种，总共9种户型。一居室建筑面积从44.19平方米至48.22平方米不等，两居室从63.34平方米至64.46平方米不等。
一居室是进门后是一个客厅，往里是卧室，旁边面是厨房和卫生间。有些户型还装备了阳台，采光很好。两居室除了客厅和卧室外，另一个房间是书房。
公租房楼栋与小区其他商品房外观相同，三层以下是外挂大理石的外立面，三层以上是灰色的釉面砖。楼体内的公共部位，地板将贴瓷砖，共有6部电梯。
房间内的装饰方面，有关部门正在制定中。依据《北京市公共租借住宅建造技能导则》，公租房将是一次装饰到位，户门要为钢制保温防盗门，墙面要用环保涂料粉刷完结。该项意图公租房选用集中供热、地板采暖方法。
该公租房作为北苑南区项意图一部分，配套设备是与整个项目同享的。该项目配套建造了商业，将建一所幼儿园。北苑寓居区内，从小学到高中一应俱全。商业、医疗、文娱等设备也均有设置。
小区的绿化率到达35%以上；公租楼未设停车位，地下一层为自行车停车库，北苑南区项目全体装备有机动车地下车库；13号线公里左右。
